折腾完英国本土，此时，贝茨却是看上了这个避税圣地，准备投资这里，将其打造成英美上层认识的避税度假圣地的地产项目计划。
然后通过威逼、利诱等等各种手段，最终英政府维珍群岛管理者们尽然答应了他的地产项目要求、授权其开展项目。可惜，一些混混手段，得到了项目，可贝茨实在不是一个能够做成事情的人，最终还是失败了。
不过人家就是这么牛，早在失败之前，就已经将自己的资产股份套现，用的全都是各大股东、银行们的钱，结果又再次坑了银行以及股东们的钱。
有的人牛就是牛在这里，明明贝茨这些事情，在商业上来说都算是违法、违规的行为了，可人家愣是安然无恙，并且凭借手中的英政府授权开发维珍群岛的授权书，回头去威胁英国政府了。
更扬言，如果不对他在维珍群岛上的投入进行补偿，他就采取各种手段破坏当地市政府的建设，甚至影响离岛殖民地的政治取向，最终英国政府为了避免丑闻，反而赔偿了贝茨一大笔钱才收回了授权书。
事实上，维珍群岛的开发投入的资金全是从巴莱银行的贷款，最终英国政府不仅负责银行的贷款，而且还陪了一笔资金给贝茨，贝茨再次金蝉脱壳成功，并且身价大涨。
……
70年代，回到了英国本土之后，却是到了英国的政治经济中心、家乡-伦敦。此时的贝茨在商界声誉糟糕，虽然也算是有钱人了，可惜根本没人愿意跟他做生意。
不过能够折腾人、不安分的贝茨可不是这么容易就放弃的人，伦敦本地名声差、那就看看四周，当时在贝茨的投机朋友的帮助下，他看上了爱尔兰。
他利用当时当时经济秩序混乱的爱尔兰，贿赂爱尔兰中央银行得到了一张银行执照、顺利开起了银行。贝茨通过高息吸纳贷款，然后拿着钱去开展自己的业务，银行几乎成了他个人事业发展的融资渠道，结果是可想而知的。
银行业务糟糕，仅仅一年爱尔兰中央银行就开始调查他的银行问题、最终将其告上了法庭，原本贝茨可能面临牢狱之灾。
不过贝茨的混混、流氓属性再次爆发，蛮横粗野、威逼利诱的各种手段再次上演，甚至反咬一口，认为爱尔兰要是制裁他，对于爱尔兰糟糕的金融系统而言，就是一次信誉危机，将使爱尔兰的金融系统彻底奔溃云云。
也不知道是如何想的，最终爱尔兰中央银行接手了贝茨的银行烂摊子，贝茨却是潇洒的离开了爱尔兰，再次金蝉脱壳成功。
……
80年代，又是一个机会摆在了贝茨的面前，那就是切尔西，当时的切尔西处于破产边缘，最终贝茨仅仅花费1英镑以及负担60万英镑的代价就得到了切尔西。
可惜，当时的切尔西由于糟糕的情况，连球场斯坦福桥球场都没了，属于另外的一家地产公司，不过爱折腾人的贝茨怎么会善罢甘休，通过打官司、希望得回斯坦福桥球场，这官司一打就打了10几年。
有时候还真的是命运的神奇，8、90年代此时，正是处于英国英国的经济衰退期，房地产自然是一落千丈，球场所属的地产公司在90年代初破产了。
一场10几年的官司，一直拖到地产公司破产，贝茨终于得偿所愿，通过银行拍卖，用白菜价得到了球场以及周边的土地使用权。
当完全拥有切尔西球队以及球场所有权之后，贝茨再次想到了自己的地产梦，然后就出现了现在炒得火热的‘切尔西村’地产项目。
……
92年，贝茨启动了让整个切尔西球迷欢呼雀跃的‘切尔西村’地产项目计划：在伦敦斯坦福桥球场周边兴建一系列高档酒店、参观、夜总会、酒吧、购物中心等等，以切尔西俱乐部为中心，构筑一个商业足球体育王国。
玩这样的地产项目，贝茨有经验啊，无论是最初在曼彻斯特城的建筑行业还是后来的维珍群岛开发计划等等，贝茨都是这么玩的，而且还都让让使用金蝉脱壳之计、完美收场。
因此，贝茨再次祭出了之前的老一套，先是成立了一家叫‘切尔西村’的地产公司，然后通过离岸公司的一番操作，将切尔西俱乐部的产权都转移到了‘切尔西村公司’名下，而俱乐部经营的债务却都还是在最初的切尔西俱乐部原来公司负债。